Immobilien

Kurzbaubeschrieb
Rohbau

Kellergeschoss wärmegedämmt

• Bodenplatte in Beton armiert, Oberfläche abgeflügelt, aussenliegende Wärmedämmung
• Umfassungswände in Beton, armiert, Dicke
  ca. 25 cm, Industriesichtqualität, aussenliegende
  Wärmedämmung
• Gebäudetrennwand in Beton, armiert, Dicke
  ca. 20 cm, Industriesichtqualität
• Innenwände in Kalksandstein, Dicke ca. 12 cm,
  Industriesichtqualität
• Decke in Beton, armiert, Dicke ca. 25 cm,
  Industriesichtqualität

Aussenwände

• Hinterlüftete Holzsystemwände ausgedämmt mit 240 mm Cellulosefasern
• Innenbeplankung mit Fermacell-Gipsfaserplatten
  Dicke 15mm
• Winddichtung aus DWD-Holzfaserplatten
• Aussenwandverkleidung mit Fichtenschalung
• Behandlung nach Farbkonzept Architekt

Geschossdecken

• Brettstapelkonstruktion Fichte / Tanne,
  Unterseite sichtbar
• Trittschalldämmung aus Mineralfaser
  Dicke 40mm
• Zementunterlagsboden Dicke 80mm

Dachkonstruktion

• Brettstapelkonstruktion Fichte / Tanne,
  Unterseite sichtbar
• Gefällswärmedämmung Dicke nach Angabe
  Bauphysiker
• Flachdachabdichtung bituminös
• Dacheindeckung, eingekiest
• Spenglerarbeiten gemäss Farb- und
  Materialkonzept Architekt

Innenwände

• Trockenbauwände ausgedämmt mit Cellulosefasern
• Beidseitig mit Fermacell-Gipsfaserplatten beplankt, Dicke 15 mm

Treppen

• Treppe UG – EG aus Beton Oberfläche
  mit keramischen Platten
• Treppe EG – 1. OG aus Holz,
  Tritte z. B. Eiche geölt
• Treppe 1. OG – 2. DG aus Holz,
  Tritte z. B. Eiche geölt

Fenster

• Fenster aus Holz-Aluminium
• Wärmeschutzglas 3-fach,
  U-Wert 0.7 W/m² K (nach DIN)
• 1 Dreh-Kipp-Verschluss pro Zimmer

Sonnenschutz

• Verbundraffstoren mit Motorantrieb,
  Farben nach Konzept Architekt

Ausbau

Heizungsinstallation

• Sole-Wasser-Wärmepumpe Heizsystem
• Wärmegewinnung mittels Erdsondenbohrung
• Wärmeverteilung über Bodenheizungsleitungen

Elektroinstallationsanlage

• Licht und Kraftinstallation gemäss Elektroprojekt
• Guter Ausbaustandart in allen Zimmern; Steckdosen, Schalter, Lampenstellen
• Telefon- und TV-Steckdosen in den Wohnräumen
• Sonnerie

Sanitärinstallation

• Kalt-, Warm-, und Abwasserinstallationen Unterputz geführt, schalldämmend
• Apparate und Geräte in modernem Ausbaustandart, Budget gemäss Liste
• Waschmaschine und Tumbler

Küchen

• Einbauküche mit hochwertigen Apparaten
  und Möbeln
• Ausführungsstandart frei wählbar, Budget gemäss Liste

Türen Keller

• Rahmentüren, Türblatt halbschwer,
  gestrichen, weiss
• Türdrückergarnitur «Glutz» Chromstahl

Türen Wohnbereich

• Blockfuttertüren aus Massivholz Typ
  «S&S AG», geölt
• Türdrückgarnitur «Glutz» Chromstahl

Schreinerarbeiten

• Garderoben-Einbauschrank weiss, Garderobenteil mit Huttablar und Kleiderstange aus Chromstahl
• Schrankteile mit je 5 Stk. verstellbaren Tablaren

Böden

• Schwimmender Zementunterlagsboden mit eingelegter Bodenheizungsleitung auf Trittschallisolation
• Bodenbeläge wahlweise Parkett oder Platten, Budget gemäss Liste

Wandbeläge

• Keramische Plattenbeläge in den Nassräumen, Budget gemäss Liste
• Restliche Wohnräume gespachtelt und gestrichen

Gartenanlage

• Zugangswege mit Betonverbundsteinen
• Sitzplatzboden und Balkone mit Lärchen-Holzdeck

Bemerkung

Änderungen und Abweichungen des Baubeschriebs und der Planung ohne wesentliche Änderung des Nutzens oder der Bauqualität bleiben vorbehalten.